ضوابط صدور پروانه1

منبع: سایت شهرداری منطقه 22 تهران

ضوابط صدور پروانه برای قطعات تفکیکی زیر 1000 متر مربع (در خارج از محدوده شهرکهای مصوب)

در منطقه 22 (بخش شهرسازی و معماری)

گردش اداری پرونده خود در اخذ پروانه ساختمانی و یا گواهی‌های لازم نسبت به مطالعه دقیق مطالب زیر اقدام نمائید.

1- تشکیل پرونده

هدف از تشکیل پرونده، شناسایی (مالک ـ مالکین) و یا وکیل قانونی آنها و بررسی مدارک لازم ، جهت صدور مجوز می‌باشد.

مدارک مورد نیاز جهت تشکیل پرونده

1-1- ارائه تقاضانامه مالک یا وکیل قانونی با درج مورد درخواست

1-2 -درصورتیکه تقاضا از طرف شرکت یاسازمان‌خاصی انجام پذیرد، اعزام نماینده رسمی شرکت و یاسازمان‌مربوطه‌بامعرفی‌نامه معتبربه‌شهرداری ضروری است

1-3 - ارائه یک سری فتوکپی از تمامی اوراق سند مالکیت که در قسمت تشکیل پرونده برابر اصل خواهد شد

1-4 - ارائه اصل و رونوشت شناسنامه مالک یا مالکین

1-5 – اصل‌سند مالکیت جهت بررسی و تطبیق به قسمت تشکیل پرونده ارائه خواهد شد

1-6 - درصورت مراجعه وکیل قانونی مالک یا مالکین تسلیم اصل وکالتنامه و رونوشت برابر با اصل شده آن به قسمت تشکیل پرونده ضرورت دارد

1-7 - ارائه برگ مفاصا حساب نوسازی در زمان تشکیل پرونده

1-8 - درصورت فوت مالک ، گواهی انحصار وراثت ، تسویه حساب مالیات بر ارث به انضمام وکالت نامه رسمی متقاضی از کلیه ورثه ضروری است

ضمناً در مورد ورثه صغیر، قیم نامه و اصل شناسنامه‌ها باید ارائه گردد .

1-9 - درصورتیکه زمین موقوفه باشد ارائه برگ اجاره نامه سازمان اوقاف ضروری می¬باشد

1-10 – تسیلم یک برگ نقشه 2000/1 هوایی که محل دقیق ملک بر روی آن منعکس و به امضاء مالک رسیده باشد (درصورت جابجائی احتمالی محل ملک بر روی نقشه هوائی مسئولیت به عهده مالک خواهد بود) .

1-11 - محل ملک بر روی نقشه 2000/1 هوائی درخصوص اراضی بایر سوای تائید و امضاء مالک ، الزاما باید توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص و تائید گردد.

1-12- ارائه تعهدنامه عدم استفاده از مزایای 8 و6 درخصوص اراضی بایر الزامیست.

1-13 – ارائه تعهدنامه عدم جابجائی زمین توسط مالک ضروری است.

توضیح یک : در صورت وجود قسمتی از مدارک فوق در پرونده قبلی نیازی به ارائه مجدد ندارد.

توضیح دو : درصورت نیاز به استعلام از سازمان زمین شهری، اداره ثبت اسناد و یا سایر سازمانها این مهم در قسمت تشکیل پرونده انجام خواهد پذیرفت .